穿孔石膏板具有轻质、防火、抗震、保温隔热、加工性能良好等优点，而且施工方便，可拆装性能好，装饰效果好，可以增大建筑使用面积。在品种方面，除普通纸面石膏板外，还有耐水纸面石膏板、耐火纸面石膏板、纸面石膏复合板、吸声用石膏板以及纸面石膏装饰板等。在建筑中采用以纸面石膏板、轻钢龙骨作为非承重墙，可广泛用于各种工业建筑和民用建筑，具有许多优点。

穿孔石膏板作为一种新型建筑材料，主要用于建筑隔墙及室内吊顶，与传统建筑材料和其它新型墙体材料相比，其在性能上有以下特点：

①重量轻、强度能满足使用要求。它的厚度一般为9.5～12mm，每平方米自重只有6～12kg。用两张石膏板中间夹轻钢龙骨就是很好的隔墙，该墙体每平方米重量不超过30～45kg，仅为普通砖墙的五分之一左右。用石膏板作为内墙材料，其强度也能满足要求，厚度12mm的石膏板纵向断裂载荷可达500N以上。

②收缩小。穿孔石膏板在应用过程中，化学物理性能稳定，干燥吸湿过程中，伸缩率较小，有效克服了目前国内其它轻质板材在使用过程中由于自身伸缩较大而引起接缝开裂的缺陷。

③具有一定的隔音性能。采用单一轻质材料，如加气砼、膨胀珍珠岩板等构成的单层墙体其厚度很大时才能满足隔声的要求。而纸面石膏板、轻钢龙骨和岩棉制品制成的隔墙是利用空腔隔音的，隔音效果好。

④具有良好的防火性能。它是一种耐火建筑材料，内有大约2％的游离水，遇火时，这部分水首先汽化，消耗了部分热量，延缓了墙体温度的上升。另外石膏板中的水化物是二水石膏，它含有相当于全部重量20％左右的结晶水。当板面温度上升到80℃以上时，石膏板开始分解出结晶水，并在面向火源的表面产生一层水蒸气幕，产生良好的防火效果。石膏板芯材(二水硫酸钙)脱水成为无水石膏(硫酸钙)，同时吸收了大量的热量，从而延缓了墙体温度的上升，给消防救护工作提供了宝贵的时间。

⑤具有一定的湿度调节作用。