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纸面石膏板板芯60％左右是微小气孔，因空气的导热系数很小，因此具有良好的轻质保温性能。
隔热防火
石膏板板芯重量的20％是结晶水，遇火时结晶水先分解汽化，消耗大量热，当温度继续升高时，板芯中的石膏脱水硬化，可阻止热源传递，故为良好的防火材料。
尺寸稳定
结晶水及微小气孔的构造，使纸面石膏板几乎不受外界冷热影响，根据测试数据得知，石膏板受冷受热后构件尺寸变化在千分之一左右，所以板缝、接缝处的处理十分简便。
特殊“呼吸性能”
纸面石膏板具有特殊的“呼吸”结构，当室内湿度低时，石膏板可以“呼”出一点水分，调节室内湿度，增加湿润感；当湿度较高时，又可以“吸”入一点水分增加了舒服感。
加工方便
纸面石膏板具有可钉、可刨、可锯、可粘的性能，用于室内装饰，可取得理想的装饰效果。
用途广泛
纸面石膏板可以与矩形石膏龙骨或C、U型轻钢龙骨组合成非承重轻质隔墙；与U、T型吊顶轻钢龙骨组成几种不同几何形状的吊顶板；与建筑外墙组成节能型保温复合型墙体，具有隔音、抗震、防火、抗撞击等优点；还可以在各种墙体、柱上做贴面，是目前国内高档建筑装饰和民用家装的理想装饰装修材料。